{"id":26149,"date":"2020-12-23T14:34:04","date_gmt":"2020-12-23T18:34:04","guid":{"rendered":"https:\/\/cpaq.ufms.br\/?p=26149"},"modified":"2020-12-23T14:49:24","modified_gmt":"2020-12-23T18:49:24","slug":"artigo-publicado-analisa-as-areas-mais-valorizadas-de-aquidauana-e-anastacio-leia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cpaq.ufms.br\/en\/artigo-publicado-analisa-as-areas-mais-valorizadas-de-aquidauana-e-anastacio-leia\/","title":{"rendered":"Artigo publicado analisa as \u00e1reas mais valorizadas de Aquidauana e Anast\u00e1cio; leia"},"content":{"rendered":"

Dando sequ\u00eancia \u00e0 pesquisa cient\u00edfica sobre valores imobili\u00e1rios praticados em Aquidauana e Anast\u00e1cio<\/a>, o pesquisador Nelson Marisco, do Campus de Aquidauana da UFMS, acaba de ter publicado o seu artigo denominado \u201cAplica\u00e7\u00e3o de Modelos Econom\u00e9tricos no estudo do pre\u00e7o dos im\u00f3veis para as cidades de Aquidauana-MS e Anast\u00e1cio-MS\u201d, com os resultados iniciais de seu projeto de pesquisa.<\/p>\n

O trabalho foi publicado recentemente pelo IX Simp\u00f3sio da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es. No artigo, s\u00e3o apresentados os resultados iniciais obtidos na pesquisa sobre o estudo do pre\u00e7o da terra nas cidades de Aquidauana (MS) e Anast\u00e1cio (MS).<\/p>\n

Os pesquisadores utilizaram como dados as informa\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis ofertados por imobili\u00e1rias e em p\u00e1ginas de ofertas de im\u00f3veis na internet, al\u00e9m de considerar as vari\u00e1veis renda per capita m\u00e9dia das fam\u00edlias, caracter\u00edstica do entorno, popula\u00e7\u00e3o, resid\u00eancias, densidade populacional, \u00e1rea total do im\u00f3vel, inunda\u00e7\u00e3o, pavimenta\u00e7\u00e3o, dentre outras vari\u00e1veis, detalhadas no artigo ao final da mat\u00e9ria.<\/p>\n

Os pesquisadores, por sua vez, identificaram um padr\u00e3o nos pre\u00e7os de im\u00f3veis em ambas as cidades. \u201cOs pre\u00e7os dos im\u00f3veis tendem a diminuir \u00e0 medida que se afastam das regi\u00f5es centrais de ambas as cidades. H\u00e1 nas cidades regi\u00f5es isoladas que apresentam maior valoriza\u00e7\u00e3o em fun\u00e7\u00e3o da disponibiliza\u00e7\u00e3o, no entorno, de uma maior quantidade de servi\u00e7os p\u00fablicos e privados. Destacam-se: em Aquidauana \u00e1reas ao longo da Avenida Pantaneta, altos do Bairro Alto e Bairro Guanandi, proximidades do Campus dois e um da Universidade Federal de Mato Grosso do Sul e nas proximidades do Supermercado Atl\u00e2ntico e Centro Poliesportivo. Em Anast\u00e1cio, tem-se tr\u00eas \u00e1reas de destaque: o Centro da cidade e as duas avenidas principais de acesso, compostas pela Av. JK e pela BR 419, ambas com acesso \u00e0s pontes que cruzam o Rio Aquidauana, que d\u00e3o acesso \u00e0 cidade de Aquidauana vindo pela BR 262\u201d, analisam os pesquisadores em parte da conclus\u00e3o do artigo.<\/p>\n

O trabalho \u00e9 de autoria conjunta entre os professores Nelson Marisco (UFMS\/CPAQ) e Norberto Hochheim (UFSC). Mais informa\u00e7\u00f5es sobre a pesquisa podem ser obtidas diretamente com o professor Nelson, pelo e-mail nelson.marisco@ceca.ufal.br<\/a>.<\/p>\n

O trabalho completo pode ser lido no site IX Simp\u00f3sio da Sociedade Brasileira de Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es<\/a>, no menu \u201cTrabalhos T\u00e9cnicos\u201d, ou diretamente no documento abaixo:<\/p>\n

2020_11_24_Modelos_espaciais_em_MS_artigo_-_Nelson_Marisco<\/a>\n

Download (PDF)<\/a><\/p>\n

Texto: Jo\u00e3o Doarth<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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